MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH

726 €

Büro
Miete
47 m² Fläche
1 Zimmer
Büro
Miete
47 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Nutzen
47,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.83

Kosten

Mietpreis
726,00 €
Betriebskosten
126,00 €
MWSt.
100,00 €
Kaution
2.178,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
01.01.2023

Lage

3040 Neulengbach

Beschreibung

MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH

FLÄCHE: 46,7m² im 1. Stock

RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Raum

MIETE:
Nettomiete:EUR 500,00
Betriebskosten:EUR 75,00
HeizkostenakontoEUR 30,00
20% Umsatzsteuer:EUR 121,00
Bruttomiete:EUR 726,00 exkl. Stromkosten

NEBEBENKOSTEN:
VermittlungsprovisionEUR 2.070,00 inkl. USt.
KautionEUR 2.178,00
Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses.

BESCHREIBUNG:
- Gemeinschaftsräume:
Aufenthaltsraum mit Küche (auch als Besprechungsraum nutzbar), Sanitäranlagen
- Mittels Luftwärmepumpe beheizt
- Teppichboden
- GRATISPARKPLÄTZE vor der Türe

SONSTIGES: Zumietung von zusätzlichen LAGERFLÄCHEN möglich. WEITERE BÜRO- oder LAGERFLÄCHE im Ausmaß von ca. 75m² verfügbar.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83

LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt,
9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664/8191829 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Demografie

67%

Anteile
Eigentum

34%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Veleddin Michael KIAMIL

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