1.193 €

Miete
Büro Büro
133 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Nutzen
132,60 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Beschreibung

BÜRO Mieteinheit - modernisiertes Gebäude mit neuer Fassade

BÜRO- oder ORDINATIONSEINHEITEN im Stadtzentrum in leicht erreichbarer, werbewirksamer Lage mit PARKPLÄTZEN beim Objekt.

3. OG: Büro top 7 mit 132,60 m² (Vorraum, 2 bis 4 Räume, 2 getrennte WC mit Waschraum, Nebenraum.

Ausstattung:
Die Büroeinheit wird nach den Anforderungen des Mieters ausgebaut und ausgestattet.

Mietzins:
In der Standardausstattung beträgt der monatliche
Hauptmietzins EUR 7,50/m² (wertgesichert)
Betriebskosten EUR 3,80 (inklusive Heizung und Aufzug)
jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Im Falle höherwertigerer Ausstattungswünsche, z.B. Glaswände statt GK-Wände wird auf den o.a. Basis-Hauptmietzins ein Aufschlag vereinbart. Bei hochwertiger Vollausstattung mit Glaswänden, Klimaanlage, Verkabelung beträgt der Netto-Hauptmietzins EUR 9,00 pro m².

Nebenkosten:
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder mittels Bankgarantie.
Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit (befristet/unbefristet)
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Objektnummer: 5581
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Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Hinweis zur Kaution: 3 MM
Provisionspflichtig.

Anbieter

Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH

Markus BRANDSTETTER

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