2.134 €

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2

Energie

Heizwärmebedarf
24,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.7

Kosten

Mietpreis
2.133,65 €
Betriebskosten
308,04 €
MWSt.
355,61 €
Kaution
6.600,00 €
Provision
EUR 6.400,95 plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
Sofort

Beschreibung

Erstbezug - Büro in zentraler Lage von Krems mit Lift und Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen helle Büroräume im ersten Liftstock eines modernen Neubaus.
Die Flächen sind derzeit noch variabel. Je nach Bedarf und baulicher Umsetzungsmöglichkeit könnte dieses Büro erweitert werden, bis hin zu einer Gesamtfläche von ca. 490 m².

Derzeit ist die Raumeinteilung für diese Einheit mit ca. 140 m² wie folgt:
5 Bürozimmer, 1 Besprechungsraum, Teeküche mit Aufenthaltsraum, Sanitärbereich mit
Waschraum und 2 Toiletten
Alle Räume sind getrennt begehbar!
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Fix-Parkplätze anzumieten.

SEHR GUTE LAGE - AUSSTATTUNG - INFRASTRUKTUR:
- Bahnhof oder Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Nähe Auffahrt zur S5 in Richtung Wien-Tulln-St. Pölten
- Supermarkt direkt im Gebäude
- Fernwärme-Zentralheizung, Raumkühlung

Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften
Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung
übernommen.
Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Brunnner unter +43 680 158 24 31 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,00



Gemeindecode: 30101, Etage: 1, Wohnungsnummer: 1.3

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

ERA Riener Real Immobilien e.U.

Norbert Riener

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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