Bürofläche im Stadtzentrum von Horn

Die Bürofläche befindet sich im 3.Obergeschoß und verfügt über 5 zentral begehbare Räume sowie Toilettanlagen.

Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler.
In den Nebenkosten sind Strom und Heizung inkludiert, die Abrechnung erfolgt mittels Akonti.

Als Verkehrsknotenpunkt ist Horn ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Touren ins Waldviertel, Weinviertel, Kamptal und in die Wachau.
Wien ist mit dem Auto, mit Bus oder Bahn in knapp einer Stunde erreichbar.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten Vergebührung Mietvertrag

Die Vermietung erfolgt befristet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	390	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	180	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	160	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	110	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	168
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Gesamtbetrag	€	1008

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Heizwärmebedarf:	88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.66