Büroflächen am Hauptplatz

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich derzeit in zwei Vorzimmer, Nassgruppen für Damen und Herren sowie 6 Räume und einen Sozialraum.

Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche, die Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch.

Möglicher Mietbeginn: ab sofort

Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	897	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	329,4	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	232,41	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	183	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	328,36
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Gesamtbetrag	€	1970,17

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Heizwärmebedarf:	221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F