3.174 €

Miete
Büro Büro
309 m²
Fläche
11,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
11.5
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
309,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
101,95 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
3.174,05 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Großzügige Ordination-, Büro- oder Praxisräumlichkeiten in Linzer Innenstadtlage

Zentrale Lage in Linz für Ihr neues Büro, Ihre Ordination oder Ihre Praxis!


In guter Innenstadtlage an der Mozartstraße befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 309m² große Nutzfläche, die sich vielseitig nutzen lässt. Durch Ihre großen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.

Als Vorteil sind sicherlich den leicht versetzbaren Wänden zu sehen - gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen um.

Die große Nutzfläche könnte auch wieder rückgebaut werden (momentan nur durch eine Türe verbunden) um zwei getrennte Büroräumlichkeiten mit ca. 191m² und ca. 118m² zu schaffen.

Ein 6 Personenlift ist vorhanden und der Zugang ist barrierefrei.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK und Heizung!

Tiefgaragenplätze können kostengünstig im Haus angemietet werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 gerne zur Verfügung.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1946,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 497,49 zzgl 20% USt.
Heizkosten 200,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 529,01
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Gesamtbetrag 3174,05
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)

Anbieter

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Kerstin Matz

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