690 €

Miete
Büro Büro
60 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
60,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

FROSCHBERG: Erfolgreich Selbstständig, diese KLIMATISIERTE Ordi-/Bürofläche bietet alles was dazu notwendig ist- 1A Infrastruktur + 1A Öffi-Anbindung!

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37

Repräsentativ gelegene KLIMATISIERTE Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten.

Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt.

In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm.

Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc.

Ausstattung:
Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Außenjalousien, auf Wunsch voll möbliert (Teeküche, Schreibtische, Schränke), Kellerabteil;

Parken direkt vorm Haus:
Optional kann 1 PKW-Stellplatz zur Fläche mit vermietet werden. Nettomiete € 20,-- zzgl. BK und USt.

Mietkonditionen:
Miete netto € 9,-- / m²

Hauptmietzins netto € 543,60
Betriebskosten netto € 75,39
20% Umsatzsteuer € 123,79
Gesamtmiete € 742,78

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 499,69 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 75,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 115,02
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Gesamtbetrag 690,1
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)


Boden: Kunststoff

Downloads & Links

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Christoph Bachhuber

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