422 €

Miete
Büro Büro
41 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
40,85 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
76,36 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
421,86 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Kleines Start-Up Büro an der Wienerstraße!

EINRAUMBÜRO - DACHGESCHOSS - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt:ca. 40,85 m²
Raumaufteilung:großzügiger Büroraum im Dachgeschoss
Stockwerk:Dachgeschoss, 2. OG
Parkplätze:anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen:separat
Nettomiete / m²:€ 6,85 m²
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ideal als kleines Start-Up Büro nutzbare Fläche liegt im Dachgeschoss eines gut gepflegten Bürokomplexes direkt an der Wienerstraße. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und Zentralheizung kann dieses Büro sofort bezogen werden. Getrennte Sanitär Anlagen sind am gleichen Stockwerk vorhanden und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete / Monat € 60,00 + € 7,00 BK) werden.

AUSSTATTUNG
Zustand:gut
Boden:Parkett
Beleuchtung:Grundbeleuchtung vorhanden
Heizung:Fernwärme
Lift:ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete:€ 6,85 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 280,00 / Monat
Betriebskosten:€ 1,75 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten:€ 71,55 / Monat
Strom:nach Verbrauch
Kaution:€ 1.300,00
Provision:3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 280 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 71,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,31
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Gesamtbetrag 421,86
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Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Claudio Feistritzer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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