2.410 €

Miete
Büro Büro
174 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2
Lifte
1

Flächen

Nutzen
173,66 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
52,16 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.41
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.409,65 €
Betriebskosten
479,30 €
MWSt.
321,73 €
Kaution
7.500,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
ab März 2022

Beschreibung

Sehr schöne Bürofläche mit ca. 174 m² im CITY TOWER 2 - verfügbar ab März 2022

Der City Tower 2 befindet sich in zentraler Linzer Lage mit gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und rascher Anbindung an die A7 (unter 2km).

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 173,66 m².

Die Kunden fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro - flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten - optimale Werbemöglichkeit - Doppelböden - Klimaanlage, etc..

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1562,94 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 399,42 zzgl 20% USt.
Heizkosten 45,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 401,61
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Gesamtbetrag 2409,65
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Heizwärmebedarf:52.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Boden: Doppelboden

Anbieter

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Norbert Riha

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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