Attraktive Büroeinheit, 4020 Linz - zur Miete

1.500 €

Büro
Miete
107 m² Fläche
Büro
Miete
107 m²
Fläche

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Nutzen
106,77 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
75,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.499,98 €
MWSt.
250,00 €
Kaution
4.350,00 €
Provision
3 BMM

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Attraktive Büreinheit im "Neustadtviertel" in Linz!
Das Objekt in der Blumauerstraße bietet eine verfügbare Bürofläche von ca. 106,77 m² im Erdgeschoss des Gebäudes.
Der Standort befindet sich im Stadtteil ”Neustadtviertel".
Die Blumauerstraße ist zwischen dem Volksgarten und dem Hauptbahnhof Linz eingebettet.
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof wird sowohl für Individualreisende als auch Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel eine angenehme Anreise ermöglicht.
Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung.

Die Bürofläche ist zweckmäßig ausgestattet und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ab 9,00€/ m² im jetzigen Zustand.
Die angebotene Fläche kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden.

Ausstattung:
gefließter Boden
große Glasfront
WC

Verkehrsanbindung:
Linz Hauptbahnhof: S1, S2, S5, Tram 3, Tram 4, RJX, REX, IR
Buslinie: 12, 17, 19, 27, 45, 46

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

Provisionspflichtig.

Demografie

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

ÖRAG Immobilien West GmbH

Peter RUDERSTALLER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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