5.814 €

Miete
Büro Büro
570 m²
Fläche
15
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
15
Stellplätze
20

Flächen

Nutzen
570,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
5.814,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Repräsentatives Bürogebäude mit ausreichend Parkmöglichkeiten in sehr ruhiger Lage

Im Süden der Landeshauptstadt Linz kommt an einem renomierten Wirtschaftsstandort dieses repräsentative Bürogebäude zur Vermietung.

Das Büro teilt sich auf in eine repräsentative Halle, 15 klimatisierte Büroräume, 4 WC und 6 Kellerräume, welche als Lager bzw. Archiv verwendet werden können. Im ganzen Bürogebäude wurden die Fenster getauscht und mit einer Außenbeschattung ausgestattet. Ferner stehen dem zukünftigen Mieter 17 Autoabstellplätze und 3 Garagen zur Verfügung, welche bereits im Mietzins enthalten sind.

Laut Auskunft des Eigentümers werden die Fußböden nach Absprache mit dem neuen Mieter neu verlegt und die EDV-Verkabelung erneuert.

Profitieren Sie von der perfekten Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss zur A7 und zu den öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung der Nutzflächen von ca. 570m²
Büro: ca. 388m²
Lager/Keller: ca. 182m²

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4295 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 550 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 969
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5814
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.