Rundgang

1.031 €

Miete
Büro Büro
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
80,74 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.82

Kosten

Mietpreis
1.030,85 €
Betriebskosten
39,04 €
MWSt.
171,81 €
Kaution
3.100,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Unterzeichnung Mietvertrag

Beschreibung

Hörsching - Bürofläche Nähe Flughafen

Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind rasch zu erreichen.

Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche – diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert. Bei Bedarf kann eine Lagerhalle (bis ca. 240 m²), dessen Bau auf der anschließenden Freifläche geplant ist, mitgemietet werden.

Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Aktuell sind die Räumlichkeiten vorübergehend als Nächtigungsmöglichkeit für Mitarbeiter einer Firma genutzt. Dennoch ist ein kurzfristiger Bezug problemlos möglich.

Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet.

Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche anzumieten. Diese Fläche befindet sich noch im Rohbau und wird erst bei fixer Mietzusage ausgebaut, sodass Kundenwünsche entsprechend berücksichtigt werden können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2471847?accessKey=61f0



Etage: 1
Badewanne
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Wolfgang Gögele

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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