Rundgang

195.000 €

Kauf
Büro Büro
104 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
104,46 m²

Energie

Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Beschreibung

BARRIEREFREIE Büro- bzw. Praxisräume in Haslach

Dieses Haus mit Geschichte wurde zur Gänze kernsaniert und einer neuen Nutzung zugeführt. Dabei entstanden überwiegend Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befindet sich eine gut geplante Einheit, die bestens als Büroräumlichkeiten aber auch ideal als Praxisräume genutzt werden können. Der barrierefreie Zugang und die BARRIEREFREIE AUSFÜHRUNG ermöglichen eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räume sind ansprechend geplant und durch die außergewöhnliche Raumhöhe entsteht ein besonderes Raumgefühl. Vom großen Hauptraum gelangen Sie ebenerdig und barrierefrei auf die kleine Grünfläche (ca. 35 m²), die der Einheit zugeteilt ist. Der Eingangsbereich bietet viel Nutzungs-und Gestaltungsmöglichkeit. Es stehen Ihnen 3 Räume, der Eingangsbereich, Bad und WC zur Verfügung.

Zur Einheit gehören 2 Autostellplätze im Freien, die in unmittelbarer Nähe vom Eingang gelegen sind. Zusätzlich gibt es im Haupthaus einen großzügigen Keller für Lagerzwecke. Sollten größere Lagerflächen benötigt werden, kann ein weiterer Kellerraum zugekauft werden.

Sie suchen in einer gefragten Lage Büro- bzw. Praxisräume für Ihre berufliche Tätigkeit? Dann können Sie sich hier diesen Traum verwirklichen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2128324?accessKey=5f77

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Margit Binder

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