10.860 €

Miete
Büro Büro
787 m²
Fläche
20
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
20
Toiletten
4
Loggien
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
787,00 m²
Loggia
40,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.79

Kosten

Mietpreis
10.860,00 €
Betriebskosten
1.416,00 €
MWSt.
1.574,00 €
Kaution
33.000,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
vorauss. Ende 2021

Beschreibung

ERSTBEZUG IM DIENSTLEISTUNGSZENTRUM STEYREGG

DLZ - Dienstleistungszentrum Steyregg

DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business!

Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Ende 2021 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Flexible Grundrisse von 390 - 1.540 m² (bis zu 787 m² auf einer Ebene) ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis.

Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung (elektrische Raffstores, CAT 5 Verkabelung, Klimaanlage, Fußbodenheizung).

Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch voll auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden.

Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen.

Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Bieten Sie ihren Mitarbeitern ein einzigartiges Arbeitsumfeld und beeindrucken Sie ihre Kunden!

Unser Herr Claudio Feistritzer steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7870 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1810
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Gesamtbetrag 10860
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79


Boden: Teppich

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Claudio Feistritzer

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