9.792 €

Miete
Büro Büro
777 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
777,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
9.791,59 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

FITNESSSTUDIO-BETREIBER GESUCHT! ERSTBEZUG IM GESUNDHEITSZENTRUM STEYREGG

PERFEKTER STANDORT FÜR IHR FITNESSSTUDIO - GESUNDHEITSZENTRUM STEYREGG

Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Sommer 2021 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen & gesundheitlichen Erfolg.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 (ca. 25.000 PKWs pro Tag) und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Nord-östlich von Steyregg befindet sich im Umkreis von 20 KM kein Fitnessstudio dieser Kapazität!

One Stop Shop in Steyregg

Am Standort können Ihre zukünftigen Kunden sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens (Apotheke, Supermärkte, Drogerie, Bäckerei uvm.) vor oder nach dem Training bequem erledigen. Eine perfekte gesundheitliche Symbiose entsteht durch das Angebot an Ärzten und Therapeuten im Haus.

Flexible Grundrisse von 760 - 1.616 m² ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch voll auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden.

Eine wunderschöne Dachterrasse steht den zukünftigen Mietern frei zur Verfügung.

Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.


Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6993,99 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1165,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1631,93
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Gesamtbetrag 9791,59
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Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Anbieter

Projektas

Manuel Wolfsteiner, MBA

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