Frühere 165 m² Ordination mit leichtem Sanierungsbedarf in Asten, auch als Büro nutzbar.

240.000 €

Büro
Kauf
165 m² Fläche
Büro
Kauf
165 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
1

Flächen

Nutzen
165,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
51,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.16
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
240.000,00 €
Betriebskosten
275,28 €
Preis/m²
1.454,55 €
Heizkosten
186,44 €

Eckdaten

Baujahr
1983

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

240.000

120.000

360.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

192.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4481 Asten

Beschreibung

Büro oder Praxis (Ordination) in guter Lage von Asten

* ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 165 m² im Erdgeschoss
* eigener Eingang, sowie 5 zugeordnete eigene Parkplätze
* Raumtrennung einfach zu verändern, da Trockenbau innen
* eine Räumlichkeit mit Bleiauskleidung für Röntgen
* Barrierefrei
* Beheizung erfolgt mit Fernwärme über Radiatoren
* leichter Sanierungsbefarf
* gute Lage, sichtbar und auch gute Anbindungen

Kaufpreis: € 240.000,--


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung j.brunner@IMMOcontract.at Josef Brunner, Tel. +43 664 819 18 13

Anzahl Etagen: 1

Ausstattungskategorie: STANDARD
Massivbauweise

Demografie

66%

Anteile
Eigentum

34%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Josef Brunner

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