1.300 €

Miete
Büro Büro
138 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
138,00 m²
Terrasse
44,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
1.300,00 €
Kaution
5.000,00 €
Provision
2 BMM + 20 % USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

St. Florian: Stylisch-Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten:138m², vier Parkplätze + 44 m² Terrasse

Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im
1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St. Florian/Rohrbach. Das Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.


Raumaufteilung:

- Stiegenaufgang
- Gangfläche/mit tw. Großraumbüronutzung 24,90 m²
- WC 2,30 m²
- Garderobe 5,05 m²
- Chefbüro 21,91 m²
- Abstellraum Chefbüro 3,47 m²
- Großraumbüro 74,67
- Lager mit Kühlraum 5,49
- Terrasse 43,94 m²

 

Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard.


Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen

 


Kosten pro Monat exkl. USt:
€ 1.300 Nettomiete
€   100  Miete für 4 Parkplätz
€   100  Betriebskosten inkl. Heizung


Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu.


Kaution: € 5.000
Provision: 2 BMM + 20 % USt


Weitere Nebenkosten siehe allgemeine Nebenkostenübersicht


Mietvertragsdauer: 3 – 5 Jahre


Sofort beziehbar

Lage

Wenige Meter von der der Linzer Stadtgrenze entfernt sowie rd. 5 Minuten mit dem Auto zur A1 AS St. Florian gelegen, verbindet dieses Büro sowohl urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des ländlich, entschleunigenden Arbeitsumfeldes.

Sonstiges

Allgemeines:
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ihr Ansprechpartner:

Mag. Willy Lehmann
Tel: 0664 2305999
willy@lehmann.co.at

Anbieter

Lehmann Immobilien

Mag. Willy Lehmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.