Rundgang

496 €

Miete
Büro Büro
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Nutzen
49,55 m²

Energie

Heizwärmebedarf
126,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
496,43 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Altbau 2-Raum Büro direkt am Stadtplatz in Wels zu mieten

Das angebotene 2-Raum Büro mit einer Fläche von 49,55 m² befindet sich im 1. Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Wels. Fußläufig alles erreichbar.

Raumaufteilung und Gestaltung:

  • Wartebereich/Küche mit Waschbecken
  • WC
  • Ordination/Büro

Der Cham dieses Büros zeichnet sich durch die hohen Decken aus und wurde es bereits renoviert. Ein moderner Aufzug ist vorhanden.

Das Büro ist nicht barrierefrei zu erreichen.

Ein Bezug ist jederzeit möglich.

Mietdauer 7 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Gesamtkosten € 496,43 inkl. Betriebskosten, Möblierungszuschlag und USt. - exkl. Heizkosten. Diese schlüsseln sich wie folgt auf:

  • Miete brutto € 333,99
  • Betriebskosten brutto € 162,44

Kaution 3 Bruttomonatsmieten somit € 1.489,29.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2206406?accessKey=60ad


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 1.496,94 €
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Flutra Isufaj

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