3.129 €

Miete
Büro Büro
200 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2
Stellplätze
10

Flächen

Nutzen
200,45 m²

Energie

Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68

Kosten

Mietpreis
3.129,41 €
Betriebskosten
350,79 €
MWSt.
521,57 €
Kaution
8.310,00 €
Kaution Info
8.310,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Juli 2022

Beschreibung

Büro – oder Dienstleisterflächen in 4600 Wels – Vogelweiderstraße

Im Stadtteil Vogelweide (Ecke Vogelweiderstraße/Johann-Neupomuk-David-Straße) nicht weit entfernt vom Zentrum, wird ein Neubau errichtet. Die perfekte Lage mit bester Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, im zentralen Einzugsgebiet von Wels spricht für diesen Standort mit Kundengarantie und bester Infrastruktur.

Die im Erdgeschoß entstehende Büro- oder Geschäftsfläche ist für viele Berufsparten geeignet und wird mit bester Qualität ausgestattet.

Vier Stellplätze im Freien und sechs Stellplätze in der Tiefgarage sind der Fläche zugeordnet.

Die Eckdaten der Gewerbeeinheit:

- Nutzfläche: ca. 200,45 m²

- Kellerabteil/Lager ca. 12,61 m²

- Barrierefreiheit

- Ausstattung siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung

- ausreichende Stellplätze im Freien und im der Tiefgarage

Das Wohn- und Geschäftshaus wird im Juli 2022 bezugsfertig. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und rufen Sie uns an.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen

.



Hinweis zur Kaution: 8.310,00 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Margit Messenböck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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