1.421 €

Miete
Büro Büro
107 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
107,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
113,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.420,50 €
Betriebskosten
267,08 €
MWSt.
236,75 €
Kaution
3.500,00 €
Kaution Info
3.500,00
Provision
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
113,3

Beschreibung

Erdgeschoßbüro in zentraler Salzburger Stadtlage

Die Büroeinheit/Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² befindet sich im Erdgeschoß eines in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen schönen alten Hauses. Eine Nutzung als Praxis für einen Arzt oder Therapeuten wäre denkbar, da ein barrierefreier Zugang umsetzbar ist.

Raumaufteilung:
6 Büros - die Räume sind veränderbar
2 WCs
1 Lagerraum/Archiv im im Keller des Gebäudes (ca. 10 m² Nutzfläche)

Die Räume können in Absprache mit dem Vermieter umgestaltet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache

Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten.

PKW-Stellplätze: Bei Bedarf können im Hof 2 Garagen sowie ein Außenstellplatz für Pkw dazu angemietet werden.

Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung



Nahe der St.-Julien-Straße gelangen diese Büroräumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.

Hinweis zur Kaution: 3.500,00 €

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/


Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ingrid Huber-Windhofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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