4.291 €

Miete
Büro Büro
251 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Nutzen
250,68 m²

Energie

Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
4.290,80 €
MWSt.
715,13 €
Kaution
10.401,81 €
Kaution Info
10.401,81
Provision
3 BMM

Beschreibung

Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn, 5020 Salzburg - zur Miete

Das Business Center West liegt an der Innsbrucker Bundesstraße stadtauswärts fahrend rechter Hand unmittelbar vor der OMV-Tankstelle vor der Flughafen-Unterführung sowie der Abzweigung zum Hangar 7 (Michael Spazier Strasse).

An der Achse zum Flughafen, Airport-Center und Autobahnknoten Salzburg-West gelegen, ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Die Fahrzeit ins Stadtzentrum und die Altstadt beträgt meist weniger als 10 Minuten.

Im Erdgeschoss des Haues befindet sich ein Geschäftslokal. In den beiden darüber liegenden Ebenen befinden sich Büroeinheiten. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben.

Dem Mieter stehen 10 Tiefgaragenplätze um je € 80,00 / m² netto + BK € 7,50 netto, sowie genügend Abstellplätze im Freien um je € 35,00 / m² + BK € 4,89 netto zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse.

Sie möchten die Fläche sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir für Sie einen Rundgang erstellt.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

Hinweis zur Kaution: 3 BMM
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien West GmbH

Maximilian NEURURER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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