950 €

Miete
Büro Büro
100 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Nutzen
100,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
104,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
950,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
lt Maklergesetz

Eckdaten

Beziehbar ab
ab Juni 2022

Beschreibung

BÜRORÄUMLICHKEITEN MIT 100 M² IN SALZBURG – ITZLING

GEPFLEGTE BÜRORÄUMLICHKEITEN MIT 100 M² IN SALZBURG – ITZLING, NÄHE TECHNO-Z ZU VERMIETEN

SALZBURG – ITZLING: zentral gelegen mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung. Hier gelangen im Auftrag des Eigentümers gepflegte Büroräumlichkeiten zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, privaten Wohn-Geschäftshauses und verfügen über ein Flächenausmaß von 100 m².
Die Büroräumlichkeiten sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet; die Sanitärbereiche – WC sind getrennt. Eine kleine Teeküche ist vorhanden.

Auch die Lage in der Nähe der HTL Salzburg bzw. des Techno-Z (bzw. der Science-City) ist als sehr gut zu bezeichnen, da aufgrund der hervorragenden Infrastruktur/ Verkehrslage (Bus und Bahnverbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer – Anschluss Salzburg Nord – ist in wenigen Minuten erreichbar) alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc.) in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Raumaufteilung:
6 Büroräume, kleine Teeküche, getrennte WC-Anlagen

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme).

Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich (blaue Zone) bzw. sind beim Haus vorhanden.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab Juni 2022 möglich bzw. nach Vereinbarung
- Miete € 950,00 netto + 20% USt € 190,00 + Betriebskostenakonto € 165,00 = GESAMT € 1305,- inkl.
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): lt. Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 104 kWh/m²a


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.