2.808 €

Miete
Büro Büro
225 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
225,00 m²

Kosten

Mietpreis
2.808,00 €
Provision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

8.424

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

5.616

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 8.000

0

42.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Büroräume in Straßwalchen

Die Büroräumlichkeiten befinden sich am Ortseingang von Straßwalchen im 1. Stock (ohne Lift) eines Betriebsgebäudes.

Auf einer Fläche von ca. 225 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein Aufenthaltsraum mit einer Küchenzeile, mehrere Team- oder Einzelbüros, sowie die Möglichkeit für Besprechungsräume. Im Innenbereich sind teilweise Glaselemente verbaut, welche für einen offenen und hellen Arbeitsplatz sorgen.

PKW-Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können zusätzlich um Euro 30,-- zzgl 20% USt. / mtl. angemietet werden.

Die Ausstattung ist sehr gepflegt und bietet viele Möglichkeiten für ein modernes Arbeiten.

Die monatliche Miete ist eine Pauschalmiete inklusive Betriebskosten sowie Wasser-und Heizkosten.

Die sehr gute Verkehrsanbindung, ausreichende PKW-Stellflächen sowie die Ausstattung zeichnen diese Bürofläche aus.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Hans Trauner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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