1.815 €

Miete
Büro Büro
129 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
129,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
94,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.12

Beschreibung

ATTRAKTIVER HOTSPOT IM STADTZENTRUM – INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - MIETE: Büro/ Praxis/ Therapie in Bischofshofen - Ski amadé

Das Geschäftslokal ist im 1. OG eines Wohn-/ und Geschäftshauses angeordnet und wurde bis dato als Friseur geführt/ Ausstattung vorhanden – BEI BEDARF ABLÖSE VOM VORMIETER MÖGLICH. Die offene Raumgestaltung, großzügige Fensterflächen und die modern gestaltete Ausführung bieten individuelle Nutzungsvarianten - Büro/ Praxis/ Therapie/ Planung oder Kosmetik/ Friseur u.v.m. Der umfassende Branchenmix beim Objekt sowie der direkte Zugang von der Einkaufsstraße versprechen einen TOP GESCHÄFTSSTANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ - öffentliche Kundenparkplätze im Nahebereich

FOTOS - MÖBLIERUNG DER VORMIETER

Die Geschäftsfläche befindet sich an einem Top Standort, im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt Bischofshofen. Die städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants. Zur Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. gelangt man in 10 Minuten. Kurze Anbindung in die Bezirksgaue Tennengau/ Pinzgau/ Lungau sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport & Richtung München/ Wien

ATTRAKTIVE & MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE - EINSICHTIGER STANDORT IM STADTZENTRUM INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - UMFASSENDER BRANCHENMIX IM NAHEBEREICH - Modern gestaltete Geschäftsfläche/ derzeit als Friseur ausgestattet. Die offene Raumgestaltung samt Terrasse bietet viele Nutzungsvarianten, der zentrale & einsichtige Standort sowie die umfangreiche städtische Infrastruktur in der Einkaufsstadt Bischofshofen versprechen beste Geschäftsbedingungen

ca. 129m² NFL im 1. OG plus Terrasse, Parkplätze im Rahmen öffentlicher Parkraumbewirtschaftung
Raumaufteilung: Empfangsbereich, 3 Nebenräume, WC, Personalraum, Geschäftsfläche - Terrasse

Mietpreis ca. € 1.340,- netto plus 20% UST
Betriebskosten ca. € 475,- netto plus UST/ abhängig Nutzung

Kaution 3 Bruttomieten
Bezug Herbst 2021
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl - HWBsk 98 fGEE 1,16
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ria Real Immobilien GmbH

Marianne Palli

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.