1.675 €

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Terrasse
11,89 m²

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.025

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.350

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

25.000

Wohnkredit über

Beschreibung

BÜRO, PRAXIS ODER KANZLEI

DER SONNENGARTEN LIMBERG
Eingebettet in das Bergpanorama der Hohen Tauern entsteht im Südwesten von Zell am See auf rund 22.000 m² mit dem „Sonnengarten Limberg“ gerade eines der innovativsten Wohnprojekte der Region mit insgesamt 180 Wohnungen. Ein eigens konzipiertes Mobilitätskonzept schafft Anreize, um das Auto zukünftig öfter stehen zu lassen. Lärm- und Sichtschutz sind am neuesten Stand der Technik und ein gesundes Raumklima wird durch die klimaaktiv Zielsetzung garantiert. Ausgezeichnet wurde das Projekt mit dem VCÖ Mobilitätspreis 2018, dem ÖGUT-Umweltpreis 2016 in der Kategorie „Nachhaltige Kommune“ und ist darüber hinaus als „Smart Cities Demo“ Projekt. Angestrebt wird zudem die Zertifizierung nach dem klimaaktiv Gold Standard.

BÜRO I KANZLEI I PRAXIS
Auf fast 660 m² entstehen im Bauteil A sechs Gewerbeflächen, die ideal als neues Büro, Kanzlei oder auch als Praxis genutzt werden können. Modern gebaut und hochwertig ausgestattet wird ihr Gewerbe in den Räumlichkeiten des Sonnengarten aufblühen. Verkehrstechnisch dank der B168 und der B311 ideal gelegen, befinden sich die Gewerbeflächen direkt an der Einfahrt der Wohnanlage bzw. an der Abfahrt in die Tiefgarage. Mit dem MPREIS konnte bereits ein namhafter Ankermieter gefunden werden, der für eine hohe Besucherfrequenz abseits der Bewohner des Sonnengarten sorgt.

DER PREIS: BÜRO 5 MIT 129,90 m²
Nettomiete monatlich: ...................EUR 1.375,84
Vier Parkplätze monatlich: ..........EUR 120,00
zzgl. 20 % USt.: ............................EUR 299,17
Bruttomiete monatlich: ..................EUR 1.795,01

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 3,00 bis EUR 3,50/m².

KONTAKT

Für detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Anbieter

Habitat Wohnbau GmbH

Christina Lemberger

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