319.000 €

Kauf
Büro Büro
119 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
119,00 m²

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

319.000

159.500

478.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

255.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geschäftslokal im Zentrum von Saalfelden zu verkaufen

Das von uns angebotene barrierefreie, großzügige Geschäftslokal befindet sich in stabiler Ertragslage im Zentrum von Saalfelden.

 

Die ca. 119,49 m2 teilen sich auf in Geschäftsfläche, Büro und Lagerräume.

 

Zusätzlich bietet dieses Geschäftslokal noch eine ca. 28,23 m2  große Passage mit Schaufensterflächen an. 

 

In der Nähe befindet sich ein dazugehöriger PKW-Abstellplatz. 

 

Bei einer Vermietung von monatliche €1.500 netto wäre eine Rendite bis zu 5% möglich.

 

Der Verkaufspeis ist noch verhandelbar.

 

Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt - HWB (kwh/m²/Jahr) 233,4

 

Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.

 

 

Zusatzinfo:

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Provisionspflichtig.

Anbieter

d+b Immobilien KG

Bründlinger Dania

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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