1.093 €

Miete
Büro Büro
54 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
53,50 m²

Energie

Heizwärmebedarf
87,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.29
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
1.093,18 €
Betriebskosten
128,00 €
MWSt.
182,20 €
Heizkosten
42,00 €
Kaution Info
3,30
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1935

Beschreibung

Büro Stadtzentraum Sparkassenplatz

- Neu saniertes 1-Zimmer-Büro mit Besprechungsnische
- Nutzfläche ca. 53,50 m²
- Bodenbelag und Büroküche kann noch ausgesucht werden
- Blick auf Sparkassenplatz
- 4. Stock, ohne Lift
- Mietvertrag auf mind. 5 Jahre, Option + 5 Jahre
- Miete netto EUR 740,98 zzgl. Ust
- Betriebskosten netto EUR 128,00 zzgl. Ust
- Heizung netto EUR 42,-- zzgl. Ust
- Kaution EUR 3.300.--
- Mietvertragskosten werden vom Vermieter übernommen

Beschreibung:
Diese traditioniellen Büro / Atelier / Kanzleiräumlichkeiten befinden sich in einem Gebäude der zentralen Innsbruck Innenstadt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Stock ohne Lift. Das Objekt aktuell wird gerade renoviert. Der zukünftige Mieter kann hinsichtlich der Ausstattung (Böden, Verkabelung, Teeküche) noch mitgestalten. Dies im Rahmen des Kostenrahmens des Vermieters.

Die Räumlichkeiten sind voraussichtlich zum 1.4.22 bezugsfertig. Sie können diese Immobilie langfristig mieten. Ein guter Standort für die gute Geschäfte.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Krankenhaus <725m
Klinik <3.875m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <600m
Universität <375m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <75m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <75m
Polizei <450m
Post <325m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <575m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Innsbruck Innenstadt Sparkassenplatz Maria-Theresien-Straße

Hinweis zur Kaution: 3.300 Bruttomonatsmieten
Letzte Modernisierung: 2022
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Richard Schuchter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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