973 €

Miete
Büro Büro
92 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Nutzen
92,42 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.918

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.945

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

15.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Bürofläche

Barrierefreie Bürofläche in zentraler Lage von Schwarzach.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß und ist über mehrere Eingänge erschlossen (Haupteingang frontseitig sowie gemeinschaftlicher Verladeeingang rückseitig). Die Fläche im Ausmaß von ca. 92 m² ist auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt (kann nach Bedarf adaptiert werden). Sanitäreinrichtungen stehen, getrennt nach Damen und Herren, zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten verfügen über Strom- und Lichtanschluss und sind beheizt. Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um Akontozahlungen inklusive Stromkosten.

Allenfalls könnten zusätzliche Flächen im 1. Obergeschoß freigemacht werden.

Eine Anmietung kann auf 3 Jahre oder 5 Jahre erfolgen. Eine Verlängerungsoption ist jeweils möglich. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten und kann per Bankgarantie oder Überweisung entrichtet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 554,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 134,01 zzgl 20% USt.
Heizkosten 61 zzgl 20% USt.
Sonstiges 61 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 162,1
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Gesamtbetrag 972,63
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Susanne Lechner, M.A.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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