1.381 €

Miete
Büro Büro
101 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1

Flächen

Nutzen
101,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
1.380,74 €
Provision
Provision lt. Maklerverordnung

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

4.142

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

2.761

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 4.000

0

21.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Repräsentativ im Zentrum

Beste innerstädtische Lage in typischem Grazer Renaissancehaus mit außergewöhnlichem Balkon!
Der schöne Altbau bietet über 100m² im 3. Stock und verfügt über 3 Büroräume von 14 bis 28 m². Es steht ein Bad mit Wanne und integriertem WC sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Einheit ist zum Innenhof hin ausgerichtet und somit angenehm ruhig.

Durch die optimale Lage im Zentrum bieten sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert. zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielten es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 111,60 inkl. USt.

HWB: 272,58 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Etage: 3, Wohnungsnummer: 4310

Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
Boden: Parkett

Anbieter

Generali Real Estate S.p.A., Zweigniederlassung Österreich

Franz LUKELE

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