Büro/Geschäftsfläche im Zentrum von St. Radegund

40.000 €

Büro
Kauf
39 m² Fläche
2 Zimmer
Büro
Kauf
39 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
2

Flächen

Nutzen
39,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
342,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.02
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
40.000,00 €
Betriebskosten
194,06 €
Preis/m²
1.017,81 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

40.000

20.000

60.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

20.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

4.000

0

16.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 8.000

0

32.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8061 Sankt Radegund bei Graz

Beschreibung

Ideale Büro/Geschäftsfläche mitten im Zentrum von St. Radegund

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist mit 2 großen Schaufensterfronten sehr gut sichtbar und befindet sich gegenüber der Kirche im Ortskern.

Flächen:
ca. 22,80 m² Büro/Geschäftsfläche (Erdgeschoss, strassenseitig)
ca. 16,50 m² Fläche (Erdgeschoss)
ca. 13,10 m² WC-Anlagen, 1 kl. Lager (Erdgeschoss)
ca. 60,80 m² Lager (Keller)

Die Fläche wurde 2011 mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. An den Wänden befindet sich eine weiß gestrichene Holzvertäfelung und direkt unter den Schaufensterfronten sind die beiden Radiatoren der Ölheizung.

Da die Büro/Geschäftsfläche mitten im Zentrum liegt, ist sie ideal gelegen für eine gute Kundenfrequenz.


Angebotspreis* ab EUR 40.000,--
*) Der Preis kann sich je nach Nachfrage sowohl nach unten als auch nach oben verändern! Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:342.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Orthilde Sagel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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