99.500 €

Kauf
Büro Büro
64 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Nutzen
64,12 m²

Kosten

Kaufpreis
99.500,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

99.500

49.750

149.250

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

6.965

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

80.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Zentrales Geschäftslokal in Klagenfurt zu verkaufen!

Auf der Suche nach einem neuen Geschäftslokal?

Erwerben Sie dieses tolle etwa 64 m² große Geschäftslokal, östlich von der Innenstadt Klagenfurts direkt am Völkermarkterring gelegen.

Das Objekt liegt im Erdgeschoß eines Wohn- Geschäftshauses, das Zentrum von Klagenfurt ist nur wenige Gehminuten davon entfernt und gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Parkmöglichkeiten bieten die gegenüberliegende Parkgarage "Geyerschütt" und rund um das Geschäftslokal befindliche Kurzparkzone.

Der ca. 53 m² große Geschäftsraum ist mittels einer Trennwand räumlich abgegrenzt und zur Straße hin mit einem Schaufenster versehen. Zusätzlich sind separate Räume für Mitarbeiter vorhanden, die mit WCs und mit einer Dusche ausgestattet sind.

Interesse?

Dann melden Sie sich bei mir!

Robert Haubiz

T. + 43 664 81818261

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Gut situiert am Völkermarkterring in Klagenfurt befindet sich das im Erdgschoß gelegene 64 m² große Geschäftslokal.
Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Osttirol Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.

Robert Haubiz

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