897 €

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
3
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
52,28 m²

Energie

Heizwärmebedarf
142,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.09
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
896,98 €
Betriebskosten
142,16 €
MWSt.
154,82 €
Kaution
2.786,73 €
Provision
2.786,72 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Geschäftslokal in toller Lage zu vermieten!

wir suchen einen neuen Mieter!

Ein langjähriger Mieter hat hier seine Kunden zu voller Zufriedenheit bedient.

Der Standort ist durchaus bekannt und befindet sich in einer ausgezeichneter Lage in Klagenfurt.

Direkt neben der Kärntner Sparkasse könnte ihr Unternehmen Fuß fassen.

Die Miete ist für diese Lage besonders attraktiv.

Im EG befindet sich das Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 38,74m². Im Keller gibt es Sanitäranlagen und eine Garderobe für die Mitarbeiter.

Nach langen Jahren freut sich das Geschäftslokal auf eine Sanierung, damit es wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.

Habe ich ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie mich unter: +43 664 888851912

Ilona Nieddu


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.125m
Klinik <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <2.225m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <600m
Polizei <1.075m
Post <850m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <725m
Flughafen <2.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: Top 2

sehr sichtbar in der St. Veiter Straße - neben GST Kärntner Sparkasse; Nähe KABEG

Hinweis zur Kaution: 2.786,73 €
Pissoir
Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Osttirol Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.

Ilona Nieddu

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