1.652 €

Miete
Büro Büro
87 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
87,00 m²
Terrasse
11,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
54,17 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.7
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
1.652,00 €
Betriebskosten
152,00 €
MWSt.
250,00 €
Kaution
5.000,00 €
Kaution Info
5.000,00

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

* Agentur / Büro / Kanzlei * in der Klagenfurter City

Agentur / Büro / Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter City!

Wir präsentieren Ihnen hier moderne, voll ausgestattete Büroräumlichkeiten im "Gutenberghaus" in idealer Innenstadtlage.

Diese zeichnen sich vor allem durch große Fensterflächen aus, die die Büros mit Tageslicht durchfluten. Um den Büroalltag entspannter gestalten zu können, steht eine Terrasse im Innenhof zur Verfügung.

Hervorzuheben ist darüber hinaus vor allem die perfekte Innenstadtlage mit der öffentlichen Verkehrsanbindung direkt vor der "Haustüre".

Ausstattung:
- Drucker, WLAN, Telefonanlage und Serverinfrastruktur
- Klimaanlage
- kleine Küche
- Schreibtische, Schränke, Besprechungstisch (BENE-Möbel) udgl.

Objekthighlights:

  • sofort startklar für Ihr Business
  • komplett ausgestattet
  • perfekt Citylage

Mietkonditionen:
Miete: EUR 1.250,- (netto)
BK´s: EUR 152,- zzgl. Heiz- und Stromkosten
Ges.: EUR 1.402,- (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 5.000,-)

Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



Etage: 4

vis á vis vom Landhaushof, zw. Heiligengeist- und Benediktiner Platz

Hinweis zur Kaution: 5.000,00 €

Aufteilung:
Chefbüro mit rd. 27 m², Mitarbeiterbüro mit rd. 41 m² (für 3 - 5 Arbeitsplätze), kleine Küche, zwei WC´s (h/d), Terrasse


Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Paul Perkonig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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