1.362 €

Miete
Büro Büro
125 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Nutzen
125,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
80,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.362,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Schönes Büro/Ordination in Zentrumslage/Klagenfurt

Schönes Büro/Ordination in Zentrumslage/Klagenfurt

Zimmer: 4

Wohn-/Nutzfläche ca.: 125 m²

Beschreibung:

Vielseitig verwendbares Büro/Ordination in perfekter Lage/Kardinalplatz im Hochpaterre gelegen ohne Lift im Außmaß von ca. 125 m² Nfl. bestehend aus:

1 Vorraum/Garderobenbereich, 4 Büroräumen, 1 grozügigen Eingangbereich/Wartezimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 2 WC.

Fischgrätenparkettböden, neuewertige Fenster, weiße Innentüren, Heizung mittels Gas-Zentralheizung, schöne Küche.

Einbaumöbel inkl. Küche mit Geräten können ohne Ablöse übernommen werden.

Optional besteht auch die Möglichkeit einen oder mehrere TG-Plätze in unmittelbarer Nähe anzumieten.

Miete: Nettomiete € 1.000,-- + € 135,-- BK + 20% Ust. = Gesamt: € 1.362,-- Heizung u. Strom werden auf den Mieter angemeldet (verbraucherorientiert)

Verbrauch Vormieter: Gasheizung ca. € 50,-- u. Strom ebenfalls ca. € 50,--

Kaution: € 4.000,--

Beziehbar: sofort!

Vertragsdauer: 5 Jahre oder länger

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten



Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

---------------------------------

weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT


---------------------------------

SIE WOLLEN...
...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen!


WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:
Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.


ALLGEMEINER HINWEIS:
Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHAUSER IMMOBILIEN

Stefan MAYR

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.