Gewerbeimmobilie zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt in Faaker See Nähe!

348.000 €

Büro
Kauf
102 m² Fläche
4 Zimmer
Büro
Kauf
102 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Toiletten
1
Stellplätze
4

Flächen

Nutzen
102,44 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
3.397,11 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2013

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

348.000

174.000

522.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

278.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9581 Ledenitzen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt mit mehreren Büroräumlichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!

Zum Verkauf steht diese in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss (ausschließlich EG) und ehemalige Raiffeisenbank in Ledenitzen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Eingangsbereich, einem SB-Terminalbereich bzw. Foyer sowie zwei Besprechungsräume, welche von diesem zugänglich sind. Weiters befindet sich ein WC, eine Kochnische sowie ein weiteres Zimmer auf der Etage, welches als Backoffice genutzt werden kann. Die Filiale wurde im Jahr 2013 renoviert und eröffnet.

Es stehen 4 Freistellplätze als Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Anzahl Etagen: 2

Ruhige & sonnige Lage in der Gemeinde Finkenstein - nahe dem Faaker See!

Sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Autominuten zu erreichen; zum Faaker See sind es knapp 5 Auominuten; gute Verkehrsanbindung durch nahe gelegenen Zugbahnhof sowie Autobahnzu-/ & abfahrt.
Boden: Kunststoff

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Nicolas Di Bernardo

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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