47.763 €

Miete
Bürogebäude Bürogebäude

Merkmale

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
47.763,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

143.289

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

95.526

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 143.000

0

716.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ATTRAKTIVER BÜROSTANDORT! VERFÜGBAR AB 430m² BIS 1.920m² ! TOP-INNENSTADTLAGE + HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG!

ATTRAKTIVER BÜROSTANDORT! VERFÜGBAR AB 430m² BIS 1.920m² !! TOP-INNENSTADTLAGE + HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG!

Ihre neuen Räumlichkeiten liegen in bester Wiener Lage im 1. Gemeindebezirk und bestehen aus insgesamt fünf Geschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

Das generalsanierte Büroobjekt zählt wohl zu den schönsten Bauten von Wien. Sie genießen eine einzigartige Nachbarschaft sowie ein kulinarisches Angebot und Nahversorger direkt vor der Haustüre.

Kunst, Kultur, Shoppingmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Objektes.

Hervorragende Anbindung ans das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert!

Die Tiefgarage Freyung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig gut erreichbar!

Facts:

  • Prestigeträchtige Lage
  • Generalsaniertes Gebäude mit Imagefaktor
  • Beste öffentliche Verkehrsanbindung
  • Zentrale Fermwärmeheizungsanlage
  • Parkettböden
  • Teeküchen uvm.

Die Betriebskosten betragen € 2,90 m².

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ihre Kunden und Mitarbeiter werden begeistert sein! Dieses imposante Gebäudejuwel befindet sich in bester Wiener Innenstadtlage. Sie finden Gastronomie, Kunst, Kultur und vieles mehr direkt vor der Haustüre. Nahversorger aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert! Die U-Bahn-Stationen U2 (Rathaus/Schottentor) und U3 (Herrengasse) sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie diverse Straßenbahn- und Buslinien direkt vor dem Gebäude.

Die Tiefgarage Freyung ist vier Gehminuten bzw. ca. 300m entfernt.
Die Tiefgarage Am Hof erreichen Sie in 8 Gehminuten bzw. rund 650m Entfernung.

Miete inklusive BK + 20 % UST! (EUR)
Seniorengerecht
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Maria Schantl, BA, MSc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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