2.681 €

Miete
Bürogebäude Bürogebäude
84 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Nutzen
83,80 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

Exklsuive Bürofläche mit Blick auf Staatsoper in 1010 Wien zu mieten

Bürofläche in exklusiver Lage
Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Die hellen und freundlichen Büroflächen im 2. Stock werden befristet vermietet. Der derzeitige Grundriss gliedert sich in drei Räume, in einem Raum ist eine Teeküche eingebaut. Von allen Räumen genießt man einen direkten Blick auf die Wiener Staatsoper. Die Sanitäreinheiten werden gemeinschftlich genutzt.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/Tf0LZcqFQI4

Verfügbare Flächen:
2. OG
Top R/205-208: 84 m² - netto € 21,00/m²
Betriebskosten betragen netto € 4,70/m²
Heizkostenakonto netto: € 1,30/m²
Kühlkostenakonto netto: € 0,96/m²

Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

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Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Florian Rainer

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