5.485 €

Miete
Bürogebäude Bürogebäude
490 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
77

Flächen

Nutzen
489,77 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
5.485,43 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Dieses moderne Bürogebäude wartet auf Ihre individuelle Gestaltung für vielseitige Nutzung. Direkt an einem pulsierenden Verkehrsknotenpunkt von Wien!

GROSSARTIGER FIRMENSTANDORT MIT HERRLICHEM AUSBLICK + EINZIGARTIGE LAGE + TIEFGARAGE!

Sie mieten eine großzügige Geschäftsfläche in bester Lage nähe Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist!

Ihre neue Bürofläche bietet die Gelegenheit sich frei zu entfalten - von Einzelbüros bis zu Open-Space-Lösungen. Hier finden Sie den richtigen Platz! Außerdem haben Sie hier auch die Möglichkeit das ganze Geschoß anzumieten, dies bietet Ihnen noch mehr Freiraum und Kreativität für Ihr Unternehmen. Eine Gesamtfläche von 1.114m² ist hier vorhanden.

Anzumerken ist, dass ein Tiefgaragenstellplatz um € 95,00 / Monat inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% USt angemietet werden kann.

Facts:

  • Herrlicher Blick auf den Schweizergarten
  • Großzügige Regelgeschossflächen
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküchen
  • Zentrale Fernwärmeheizungsanlage

Aktuell verfügbare Mietflächen: Von 304m² bis 1.418m²
Mietpreis: Ab € 8,00 netto und abhängig von der Etage sowie der Ausstattung.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Das Büro am Schweizergarten, im 3. Wiener Gemeindebezirk ist der ideale Standort für Ihr Büro mit optimaler Anbindung.
Direkt am Landstraßer Gürtel gelegen, erreichen Sie bequem die Innenstadt und die meisten Autobahnen über die Auffahrt zur Südosttangente A23. Zudem garantiert die zentrale Lage am neuen Hauptbahnhof eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Hinweis zur Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Nettomiete plus BK und UST! (EUR)
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Eliska Prikrylova

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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