14.784 €

Miete
Bürogebäude Bürogebäude
1.100 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
1.100,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
14.784,00 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

44.352

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

29.568

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 44.000

0

222.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Flexible Bürokonzepte nächst HBF

Das Büro am Schweizergarten ist der ideale Standort für Ihr Büro mit optimaler Anbindung. 1982 erbaut, wurde das Haus im Jahre 2009 generalsaniert und bietet mit der Qualität eines Erstbezuges ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Gebäude mit insgesamt 5.300 m2 Fläche und 77 Stellplätzen in der Tiefgarage, bietet zudem eine Freie Sicht ins Grüne. Die großen Regelgeschoßflächen sind äußerst flexibel gestaltbar - von Einzelbüros bis zu Open-Space-Lösungen.

Direkt am Landstraßer Gürtel gelegen, erreichen Sie bequem die Innenstadt und die meisten Autobahnen über die Auffahrt zur Südosttangente A23. Zudem garantiert die zentrale Lage am neuen Hauptbahnhof eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Etage: 1

Im Schatten des neuen Wiener Hauptbahnhofes liegt der Schweizergarten, an welchen die Ghegastraße angrenzt. Somit gewährt der Standort eine Symbiose aus einer idealen öffentlichen wie individuellen Anreise, guter Nahversorgung aber auch die Option einer Naherholung für die kurze Mittagspause.
Direkt am Landstraßer Gürtel gelegen, erreichen Sie bequem die Innenstadt und die meisten Autobahnen über die Auffahrt zur Südosttangente A23.

- flexible Raumgestaltung
- Fernwärme
- Teeküche
- Kühlung vorhanden
- Blick auf den Schweizergarten
- großzügige Lobby
- hauseigene Tiefgarage

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Steven Bill Scheffler

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