399.888 €

Kauf
Bürogebäude Bürogebäude
751 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Stellplätze
4

Flächen

Nutzen
126,00 m²
Grund
751,00 m²
Terrasse
35,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
399.888,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

399.888

199.944

599.832

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.992

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.944

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ökologisches Haus mit toller Werbe- Frequenz.

Als Einfamilien Haus oder als Unternehmens Standort geeignet sie hätten sie eine tolle Werbefrequenz und wären leicht erreichbar,

Das von einer renommierten Baufirma errichtete Blockhaus biete im Erdgeschoß einen großen,
offenen Wohnraum mit Küche, Zugangsmöglichkeit zur südlich liegenden Terrasse, Abstellraum und WC. Der Anschluss eines gemütlichen Ofens ist im Erdgeschoß möglich.
Durch eine schöne Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, praktischer Schrankraum und ein weiteres WC.
Zusätzlich gibt es noch ein Gerätehaus, ein neues Saunahaus und eine weitere große, sonnige Terrasse.
Die Einfriedung ist mit neuen Zaunsteinen errichtet worden und kann noch individuell gestaltet werden.
Zur Wasser Ersparnis wurde auch an eine Zisterne gedacht.
Gemütlich und nachhaltig! Genießen Sie dieses großartige Haus mit seinem großzügigen Garten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich von Ihnen zu hören!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Waltraud Männersdorfer

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