Vielseitige Bürofläche mit Schaufenster Nähe Brucknertower!
2.545 €
Bürogebäude
Miete
131 m² Fläche
Bürogebäude
Miete
Miete
131 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Toiletten
1
Stellplätze
2
Flächen
Nutzen
130,72 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
137,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.1
Klasse fGEE
C
Kosten
Mietpreis
2.544,96 €
Betriebskosten
584,16 €
MWSt.
326,80 €
Kaution
7.700,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2001
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 130,72 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: ab € 12,50
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem Objekt vorhanden.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: PVC
Fenster: teilweise öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Decke: abgehängt
Heizung: Fernwärme
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 12,50 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 1.634,00 / Monat
Betriebskosten: € 3,75 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 486,80 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Sonstige: Tiefgaragenparkplätze je € 110,00 / Monat netto
Befristung: ab 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Boden: Kunststoff
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 130,72 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: ab € 12,50
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem Objekt vorhanden.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: PVC
Fenster: teilweise öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Decke: abgehängt
Heizung: Fernwärme
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 12,50 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 1.634,00 / Monat
Betriebskosten: € 3,75 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 486,80 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Sonstige: Tiefgaragenparkplätze je € 110,00 / Monat netto
Befristung: ab 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1634 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 486,8 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 424,16 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 2544,96 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 137.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.1 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Boden: Kunststoff
Downloads & Links
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Anbieter
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