Preis auf Anfrage

Kauf
Bürogebäude Bürogebäude
707 m²
Fläche
13
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
13
Stellplätze
7

Flächen

Nutzen
530,00 m²
Grund
707,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Beschreibung

ANLEGERHIT: Bürogebäude mit Renditepotential

ANLEGERHIT: Bürogebäude mit Renditepotential!

Diese Liegenschaft besteht aus Erdgeschoss mit ca.170m², mit barrierefreiem Zugang und einem langfristigen Mieter- dem Berufsförderungsinstitut Bfi.
Im EG befinden sich neben Büroräumen auch wunderbare Seminarräume.
Im 1. Stock sowie im Dachgeschoss, insgesamt 351m², sind sieben große Räume und Nebenräume sowie Sanitäranlagen vorhanden.
Übrigens können Sie den separaten Eingang zum 1.Stock und zum Dachgeschoss direkt vom Parkraum nutzen.. Sollten Sie für die oberen Stockwerke einen barrierefreien Zugang benötigen, würde der derzeitige Eigentümer, auf seine Kosten noch einen Außenlift installieren.

Nutzen Sie dies Liegenschaft als Immobilie mit viel Potential und vor allem mit der Möglichkeit, eine interessante Rendite zu finden!

Jennersdorf- die Stadt an der Therme Loipersdorf- liegt im Dreiländereck Ungarn- Slowenien- Österreich. Zentral in Jennersdorf gelegen befindet sich dieses schöne Bürogebäude mit eigenem Parkraum und automatischem Schiebetor. Die Lage ist wunderbar: direkt gegenüber befindet sich ein Einkaufszentrum mit diversen Shops und gastronomischen Angeboten. Im Umkreis findet man Bäckereien, Cafés, Bankinstitute und einmal wöchentlich findet in der Nähe der Bauernmarkt statt.
Jennersdorf hat viel zu bieten: Neben Einkaufsmärkten haben sich bereits ein Technologiepark, die Firma Vossen Frottierwaren sowie Betriebe der Elektronik, der Lederverarbeitung und auch des Bauwesens angesiedelt.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen mich an. Für Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Boden: Kunststoff

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Reischitz-Martys

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