749 €

Miete
Bürogebäude Bürogebäude
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Toiletten
1

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
378,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.48

Kosten

Mietpreis
749,00 €
Betriebskosten
44,55 €
MWSt.
4,45 €
Kaution
2.000,00 €
Provision
EUR 1.041,67 plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1948
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung.

Beschreibung

Arbeiten und Wohnen in einem Haus in Leoben-Donawitz !

Haus auf 2 Etagen mit je ca. 40 m² Nutzfläche pro Etage an einer frequentierten Straße in Leoben-Donawitz zu mieten.
Im Erdgeschoß befinden sich ein kleiner Friseur-Raum, ein Büro- oder Lagerraum und eine Toilette.
Das Obergeschoß würde vom Eigentümer in eine Wohnung mit ca. 40 m² Wohnnutzfläche umgebaut werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=378,5 kWh/m²a; fGEE=3,48).
Ideal für einen Unternehmer, der in dem Haus unten Arbeiten und oben Wohnen möchte.

Miete inkl. Betriebskosten: 749 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 700 Euro; Betriebskosten-Akonto 49 Euro inkl. Ust)
Einmalige Kosten: Kaution 2.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.250 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 378,00



Gemeindecode: 61108, Anzahl Etagen: 2

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage

Anbieter

ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice

Walter Pretterhofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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