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Bürogebäude in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ordinations-/ Büroräumlichkeiten in Ferlach

  • k.A. Zimmer

  • 112,00  Nutzfläche

  • 1.147,92 Mietpreis

Bürogebäude in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ordinations-/ Büroräumlichkeiten in Ferlach

  • k.A. Zimmer

  • 112,00  Nutzfläche

  • 1.147,92 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
112,00  m²
Bürofläche von
112,00  m²
Gesamtfläche
112,00  m²
Preise

Mietpreis
1.147,92  €
Betriebskosten
341,52  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
672,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
464,88  €
USt.
134,40  €
Kaution
3.600,00  €
Provision
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung Hinweis: lt. Maklerhonorarordnung
Ausstattung

Badezimmer
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1994
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²
fgee
0.91
Klasse fgee
B

Beschreibung


Ordinations-/ Büroräumlichkeiten im Ortskern von Ferlach !

Es handelt sich um eine Ordinationseinheit, die sich barrierefrei erreichbar im 1. Obergeschoss einer Liegenschaft inmitten des Ortszentrums von Ferlach befindet.

Teilweise sind Einbauten für den Betrieb einer Ordination bereits vorhanden. Ebenso steht eine kleine Teeküche und ein separater Sanitärbereich für Angestellte zur Verfügung.

Flächen:
rd. 112 m² Nutzfläche
1 PKW-Freistellplatz

Verfügbar: ab sofort

Energiewerte:
EA vom 21.07.2016: HWB 36 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,91 (Klasse B)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 672,00 (netto)
BK´s: EUR 341,52 inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten

Gesamt: EUR 1.013,52 (netto)

Kaution: EUR 3.600,-

Vermittlungsprovision:
2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Etage: 1

Ortszentrum

- ZH-Fernwärme mit Radiatoren // WW über E-Boiler
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)
- Teeküche
- H/D Sanitärbereich

Aufteilung:
Vorraum, Empfangsraum, Patienten-WC, Warteraum, 2 Praxisräume, 1 (Labor) Raum, Aufenthaltsraum, Bad/WC, Abstellraum
Heizkosten enthalten
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Kunststoff

Provisionspflichtig.
logoprofile

Mag. Paul Perkonig

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG

 

 

 

 

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