1.830 €

Miete
Bürogebäude Bürogebäude
203 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Nutzen
203,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
1.830,15 €
Provision
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung Hinweis: lt. Maklerhonorarordnung

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.490

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.660

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

27.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Moderne Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt

Moderne Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Innenstadt


Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Klagenfurt, und somit attraktiv sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss dieses Geschäftshauses und bieten eine Gesamtnutzfläche von rd. 203 m². Diese sind mit Laminatböden, Kunststofffenster mit Jalousien, einer Teeküche sowie den erforderlichen Nebenräumen, wie Archiv, Sanitärbereiche und Abstellräumlichkeiten ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage sowie das moderne Erscheinungsbild der Räumlichkeiten.

Flächen:
203,35 m² Nutzfläche
(optional 133,24 m² erweiterbare Fläche - Rohbauzustand)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 1.118,42 (netto)
BK: EUR 711,73 (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.: EUR 1.830,15 (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:
2 - 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

zentrale Innenstadtlage

- ZH-FW mit Radiatoren
- Kunststofffenster mit Jalousien
- EDV-Netzwerk-Verkabelung (-Grundverkabelung)
- Teeküche
- Beleuchtungskörper
- Raumteilung mit moderne Glastrennwände
- H/D Sanitärbereiche
- Laminatböden

Aufteilung:
Empfang, 6 Büroräume, Teeküche, Seminarraum, Sanitärbereich H/D
Heizkosten enthalten
Provisionspflichtig.

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG

Mag. Paul Perkonig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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