7.706 €

Miete
Bürogebäude Bürogebäude
380 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
380,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
7.706,40 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

23.119

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

15.413

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 23.000

0

116.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Vienna Airport Office Park 4

ST4TE OF THE ART
Die aufregende Architektur spiegelt seinen futuristischen Grundgedanken wider. Der Vienna Airport Office Park wird nach den neuesten Erkenntnissen der Bauphysiologie nachhaltig gebaut. Klima- und Gebäudetechnik entsprechen einem Maß, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Was immer für Ihr Unternehmen wichtig ist, erwartet Sie in der neuen Landmark am Flughafen Wien: Breitband-Ressourcen bis zu 10 Gbps hervorragende Akustik, windgeschützte Außenbereiche sowie höchst individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Was immer die Zukunft braucht, der Vienna Airport Office Park 4 ist vorbereitet.

Der Baukörper des Office Park 4 besteht in Summe aus fünf Bauteilen. Im Grundriss ist ein u-förmiger Baukörper mit den Hauptabmessungen von ca. 70 x 80 m gegeben. Die Bauteile 1 bis 3 befinden sich über der Sockelzone und sind mehrgeschossige Büroregelgeschosse. Die Sockelzone beinhaltet die Eingangs-Lobby, Räumlichkeiten für Veranstaltungen, den Gastronomiebereich, Retail und Co-Working. Direkt im Norden an diese Sockelzone angrenzend ist der Bauteil 4 mit Kindergarten- und Bürobereich.

Das Zentrum Wiens erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto sowie mit der Bahn. Auch die Bratislava und Budapest erreichen Sie in 50,00km bzw. 280,00km.

öffentliche Verkehrsmittel:
- CAT
- Schnellbahnen
- Flughafenbus

optimale Verkehrsanbindung:
- Ostautobahn A4
- Nordost-Autobahn A6
- B undesstraße B9
- Schnellstraße S1

- Deckenkühlung
- Doppelboden
- E-Ladestationen in der Garage
- Pendelleuchten in den Büros
- Fernwärme
- erhöhter Luftwechsel in den Besprechungsräumn
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Tina Steindl, MSc.

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