Traumhaus im Grünen

349.000 €

Bungalow
Kauf
1.007 m² Fläche
3 Zimmer
Bungalow
Kauf
1.007 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
103,00 m²
Grund
1.007,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
60,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.82
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.388,35 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2018

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2091 Langau

Beschreibung

Ein ca. zwei Jahre alter Bungalow, massiv gebaut, vom Baumeister mit 50cm Planziegel wird verkauft.

Diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführen, das Haus ist aber sofort bezugsfertig.

Der ca. 103 m² große Bungalow mit ca. 1007 m² Grundfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Wohnzimmer wird mit Fernwärme beheizt. Die Türen, bis auf die Badezimmertür, sind etwas breiter. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Der Blick von den bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer, auf Wald und Feld ist wirklich herrlich.

Hier kommen die Wildtiere direkt vors Fenster.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2746291?accessKey=6309
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

  • 3,50 % Grunderwerbsteuer
  • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
  • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
  • 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Zwettl

Susanne Angelmayr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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