320.000 €

Kauf
Bungalow Bungalow
672 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
85,00 m²
Grund
672,00 m²
Garten
557,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
248,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
4.65

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.764,71 €
Provision
3,60 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Bungalow in ländlicher Idylle nahe Mayerling

GEPFLEGTER BUNGALOW MIT SCHÖNEM GARTEN AM GROISBACH

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow. Man betritt die Immobilie über den Vorgarten. Rechts nach dem Eingang befinden sich das Bad und anschließend das WC. Am Ende des Vorzimmers kommt man rechts in ein großzügiges Wohnzimmer, in weiterer Folge in die Küche und auf die Terrasse.
Geht man nach links so kommt man zu den drei Zimmern.
Die Fenster sind mit automatischen Außenjalousien, Fensterläden und Isolierglas ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mit einem offenen Kamin oder mit elektrischen Heizkörpern und einem Elektrospeicherofen im Schlafzimmer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch.
Im Garten befinden sich ein Glashaus und ein Hochbeet. Zusätzlich gibt es einen von außen begehbarem Abstellraum.

Die Betriebskosten in der Höhe von ca. € 226 pro Quartal stellen die Gemeindeabgaben dar. Heizung, Warmwasser und Stromverbrauch sind variable Kosten und hängen stark von den persönlichen Verhältnissen ab. Die aktuellen Abrechnungen für Strom, die Vorschreibung der Gemeinde und der fotografierte Bauakt, stehen jederzeit auf Anfrage zur Verfügung.


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Die Liegenschaft liegt in der Großgemeinde Alland. Genau gesagt, in der Katastralgemeinde Raisenmarkt, nächst der Katastralgemeinde Mayerling. Das Grundstück grenzt an den Groisbach.

Niedrige Gefährdung: Überflutung bei 300-jährlichem Hochwasser, laut dem Bundesministerium für Landwirtschaft, Regionen und Tourismus.
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Günter Bechinie

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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