480.000 €

Kauf
Bungalow Bungalow
760 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
147,74 m²
Grund
760,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
129,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.248,95 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Bungalow für Sie und Ihre Familie

In einer Wohngegend mit Einfamilienhäuser, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Anbindungen befindet sich dieser Bungalow.

Über einen Vorgarten gelangen Sie zum Eingang des Hauses.

Der Grundriss erstreckt sich über eine rund 150 m² große Wohnfläche:
./ Vorraum
./ Windfang
./ separate Küche inkl. Speis
./ ein geräumiges Wohnzimmer
./ 4 Schlafzimmer
./ Badezimmer

Über die Wohnküche gelangen Sie auf die ca. 11 m² große Terrasse, mit einer Ausrichtung nach Süd-/Ost und Blick in den Garten.
Stauraum für Ihren Hausrat finden Sie im Keller. Hier finden Sie auch einen Partykeller inkl. Bar.

Einige Fertigstellungsarbeiten und notwendige Adaptierungsarbeiten müssen unbedingt vorgenommen werden!!!

Für die Energieeffizienz ist am Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage vorhanden.

Ihren PKW können Sie bequem in der Garage abstellen.

Kontaktieren Sie uns einfach über das Nachrichtenfeld, oder telefonisch um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Heinz Bauer

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