Charmantes 4Zi-Haus mit lauschigem Innenhof, 1h vor Wien ca.100qm Wfl - sanierter Gebäudetrakt mit Scheune und Innenhof.

195.000 €

Bungalow
Kauf
291 m² Fläche
4 Zimmer
Bungalow
Kauf
291 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2

Flächen

Nutzen
120,00 m²
Grund
291,00 m²
Garten
126,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
221,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.47

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.862,50 €
Provision
3%vom KP zzgl.20%Ust (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1935

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3133 Traismauer

Beschreibung

Wir reagieren auf die Preisvorstellung unserer Kunden und laden Sie sehr herzlich zur Angebotsabgabe im Bieterverfahren ...

Ein kleiner charmanter Gewerbehof könnte hier Ihr neues ZUHAUSE sein in dieser beliebten Weinregion.
In den letzten Jahren in Vermietung, wurde das alte Gemäuer saniert und die Fenster getauscht - so bietet es heute eine geräumige Diele, 4Räume, 2Bäder und 2WC´s.
Die Liegenschaft wäre sofort beziehbar, wer aber das Aussergewöhnliche sucht - eine nostalgische Scheune schon immer zum Wohnraum umgestalten wollte - findet es hier - neben dem begrünten Innenhof mit idyllischem Blick auf den Kirchturm - nur eine Stunde von Wien entfernt.
Lassen Sie sich inspirieren...

Richtpreis € 195.000,-- im Bieterverfahren,...

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Anzahl Etagen: 1

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Demografie

24%

Anteile
Eigentum

76%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Doris Schneider-Hiesberger

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